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涉訟房產拍賣,搶到即贏(二曜路房產第二次拍賣)
作者:本站編輯  發布時間:2015-03-13 09:52:56  瀏覽次數:

 武漢市二躍路勝利街口二躍里1號房屋第一層2號房地產

網絡拍賣招商資料

按武漢市中級人民法院執行案件,受委托,湖北誠信拍賣有限公司定于2015年6月5日10時至15時(延時報價周期除外)在武漢光谷聯合產權交易所網絡競價大廳(網址:http://jjdt.ovupre.com/hall/,對武漢市江岸區二躍路勝利街口二躍里1號房屋第一層2號房地產(以下簡稱“拍賣標的”)進行公開網絡拍賣。

一、拍賣標的概況

拍賣標的處于漢口江岸區勝利街與二曜路交匯處,位于武漢市政府大院東北側,地處武漢市政治中心區域。拍賣標的所在房屋建成于1957年,房屋總層數為三層,建成初期為磚木結構,后經過修繕。該房屋所有權證(證號為:岸200105487A1證載總面積為3720.02平方米,證載用途為住宅,未辦理國有土地使用證。

拍賣標的為該房屋其中的一層,現為磚混結構,建筑面積約295.48平方米,室內層高約4.2米,臨街面開間約21米,進深約11.95米,現出租給他人用作汽車修理及配件買賣。

二、據租賃合同顯示:租期自201211日至20191231日,月租金為1萬元,每年減免2萬元,共8年總額80萬元已一次性支付給原產權人。

三、拍賣標的按現狀拍賣,法院不負責騰退。

四、拍賣成交后,買受人須在拍賣成交之日起10個工作日內一次性支付成交價款。法院收到全部成交價款后,根據《網絡拍賣成交確認書》和成交價款支付憑證出具《裁定書》、《協助執行通知書》。買受人持《裁定書》、《協助執行通知書》、《網絡拍賣成交確認書》和相關權屬證明等資料自行到有關部門辦理權屬轉移登記。辦理權屬登記時,由權利人和買受人按照相關規定各自承擔相關稅、費;在辦理權屬轉移登記時,權利人承擔的相關稅、費由買受人先行墊付,權屬轉移登記手續辦理完結后,買受人憑原始憑證到委托法院辦理返還手續。

五、拍賣標的拍賣參考價579萬元,競買保證金50萬元。

六、拍賣標的位于漢口江灘和中山大道之間,緊鄰武漢市政府,地處漢口老城區,區域人口密集,生活便利,商業繁華度高。該區域大部分的門面商鋪只租不賣,眾多經營戶均無法獲得產權,因此拍賣標的為區域稀缺的一線地段商業資源,商業經營價值和投資價值空間較高。加之商業地產相較一般房產保值度更高。

拍賣標的所在房屋建成時間較早,隨著區域舊城改造的腳步,拆遷改造勢在必行。按照周邊類似商業房產拆遷價格進行推算,拍賣標的拆遷預計可達價格4萬元/平方米,拆遷補償費達到近1200萬元,其直接利潤接近400萬元。

七、聯系單位及聯系方式

公司名稱:湖北誠信拍賣有限公司

公司地址:武漢市江岸區臺北一路26號中誠大廈六樓

聯 系 人:郭經理

聯系電話:027-8556751518064008879

 

 

 

湖北誠信拍賣有限公司

2015521

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