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安陸水岸星城東地塊招商資料
作者:本站編輯  發布時間:2015-07-08 10:36:18  瀏覽次數:

 安陸市水岸星城東地塊招商資料

[安陸市P(2013)21號地塊]

一、地塊概況及規劃指標

宗地坐落于安陸市居住新區---東城經濟開發區,臨近安陸市城市主干道金秋大道,南、北臨政府規劃路,東達政府規劃新國道發展一路,與高尚社區水岸星城隔路相望,處于安陸城東---人居新城核心地帶,地段較佳。

土地面積約29680.5平方米,折合44.52畝,土地用途為商住用地,規劃容積率不大于2.696,建筑密度不大于28%,綠化率不小于35%,土地出讓年限商業用地為40年、住宅用地為70年,本宗地需按建設項目中總建筑面積的5%配建公共租賃住房,建成后由市政府無償收回。

二、拍賣參考價:5360萬元。

三、區域概況

周邊區域有水岸星城、香格里拉、峰海天成、林語花都、凱旋城等高檔成熟樓盤支撐,商業環境與生活環境極為優越。有近在咫尺的流淌千年、政府著力改造、被稱之為安陸“碧水腰”的毛河;有與地塊僅一步之遙的城區生態瑰寶----德安植物園,從植物園穿行而過就可到達中心大轉盤,方便快捷;金秋大道是近年來安陸市政府為周邊高檔社區專門打造的交通線路,3路、7路、9路等公交線路可直通市區各地,旁邊316國道能直接上漢十高速;有政府規劃的新城中心學校、普愛醫院、解放路中學、安陸二中、法院、市政務中心、金榜大酒店、香格里大酒店、全家福、市農業銀行、建行、交通局、加油站等完善的市政配套和商業配套。

安陸市不斷強化優勢再造,發展后勁不斷增強,啟動金秋大道、發展二路北延和江夏大道東延工程,配套功能進一步完善。安陸市近幾年的出讓土地均集中在金秋大道和德安植物園周邊,該宗土地正位于金秋大道高檔住宅片區,毗鄰水岸星城、林語花都,隨著316國道城區改造工程的實施,將極大地改善周邊地區的商業氛圍、投資居住環境及交通條件,形成一個商住新城和市新的城市中心之一。

總之地塊周邊的城市建設成熟,醫療、教育、金融等相關配套完善齊全,檔次相對較高,生活氛圍舒適便利,富有格調,地塊有著較大的升值潛力。

四、安陸市房地產概況

安陸市房地產市場近幾年保持著平穩而有序的發展。近幾年,以金秋御園為代表的社區高檔樓盤現已成為安陸樓盤的歷史,現如今林語花都、金榜名城、泰合樂園、凱旋城、香格里拉城市花園、府城明珠等高檔社區樓盤已傲然林立于安陸城市中心,近年來該地塊區域房產均價已達到3300-3900/左右。

聯系人:董經理 18064008879

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